.
الاربعاء, 08 مايو 2019 07:40 مساءً 0 409 0
سوق عقارات المدينة : تراجع في الأسعار وتردد في الشراء
سوق عقارات المدينة : تراجع في الأسعار وتردد في الشراء

سوق عقارات المدينة : تراجع في الأسعار وتردد في الشراء 

 

عبدالعزيز العنزي ( المدينة المنورة )

 

 

أوضح عقاريون ومتعاملون في سوق العقارات بالمدينة المنورة أن أسعار الأراضي والمنتجات العقارية الأخرى قد تراجعت بشكل كبير عن معدلاتها الفلكية والارتفاعات المتوالية التي شهدتها خلال السنوات الماضية ، وأشاروا إلى أن مبادرات الدعم الحكومية وازدياد رقعة مشروعات وزارة الإسكان قد ساهما في انخفاض الأسعار لافتين إلى أن السوق العقارية شأنها شأن أي قطاع آخر تشهد موجات تصحيحية مختلفة .

   وأوضحت زينب الحربي مالكة بيت الشموخ العقارية وإحدى المتعاملات المعروفات بالقطاع العقاري أن هذا العام شهد منذ بدايته تحركاً ملموساً وزيادة الطلب عن العرض بشكل ملحوظ.
وأضافت أن الأكثر اقبالاً حاليا هو على شقق التمليك والفلل والوحدات التي أسعارها دون المليون الريال لانها تتناسب مع قروض التمويل العقاري من البنوك والجهات التمويلية.
 وأضافت بالقول : اعتقد أن السوق العقارية قد تخلصت من مرحلة الركود،،وبنفس الوقت الاسعار قد ودعت معدلاتها الفلكية، وساهم في ذلك وجود اشتراطات ليست سهلة.
وتابعت قائلةً : بالاضافه لمشاريع وزارة الاسكان تشهد تطوراً نحو  الافضل، إلى جانب عامل القيمة المضافة التي لها دورها في الضغط على المستثمرين، وجعل الاسعار في متناول الجميع والدوله حفظها الله من اولوياتها توفير السكن للمواطن، فاعتقد ستكون هناك مشاريع كثيرة لدعم المواطنين، وهناك مبادرات مثل برنامج دعم العسكريين ، فباذن الله الايام القادمه ستحمل معها كل الخير.

 ومن جهته أوضح الخبير العقاري وأحد المتعاملين بالسوق العقاري خالد بن ناعم المهزعي أن أسعار العقارات قد وصلت خلال السنوات الماضية إلى معدلات مرتفعة للغاية، ثم انخفض خلال العامين الأخيرين بصورة واضحة ، حتى أصبح هناك قلة في الطلب . 
وتابع بالقول : خلال الشهور الأربعة الأخيرة أصبح هناك إقبالاً واضحاً خاصة مع برنامج دعم العسكريين ، فتحركت الأسعار صعوداً بما يقارب ما نسبته  10٪ ولم تتجاوز الأسعار هذه النسبة إلا في النادر . 
وعن نظرته المستقبلية قال : لا يوجد تصور واضح لكني لا أعتقد ارتفاع العقارات لمعدلاتها الفلكية في الأعوام السابقة، فموجات التصحيح تشمل كافة القطاعات بما في ذلك العقارات بأنواعها سواء أكانت أراضي خام او فلل أو شقق تمليك أو عمائر.

 ومن جهته، أوضح هشام السيدو - أحد المتعاملين بالسوق العقاري بالمدينة المنورة - : أن ثمة زيادة في الطلب وتوفر في المعروض لكنه لايزال ليس في متناول الكثيرين من الراغبين في تملك العقارات. لاسيما مع تردد الكثيرين في الشراء انتظاراً لمزيد من التراجع في الأسعار الحالية والتي بالتأكيد أقل مما كانت عليه في السابق.

سجل معنا أو سجل دخولك حتى تتمكن من تسجيل اعجابك بالخبر

محرر الخبر

زهير بخش
المدير العام
مديرتحرير محافظة جدة

sss

شارك وارسل تعليق

بلوك المقالات

الفيديوهات

الصور

أخر ردود الزوار

الكاريكاتير

القنوات الفضائية المباشرة

أخبار الدوري المصري

استمع الافضل

آراء الكتاب

فايزه عسيري فايزه عسيري
صحفي في قسم مناسبات وفعاليات , نائب رئيس النشر نائب مدير العلاقات العامة بصحيفة اصداء عكاظ الالكترونية
أمسية بملتقى الحد الجنوبي بعنوان سيرة شاعر
منذ 11 ساعة و 3 دقيقة   

آراء الكتاب 2

جمعه الخياط جمعه الخياط
صحفي في قسم اخبار محلية, رئيس مجلس ادارة شبكة نادي الصحافة السعودي التطوعية
معالي محافظ الطائف يدشن معرض المرور تحت شعار قيادتك مهارة.. وذوق رفيع
2020-02-24   
زهير بخش زهير بخش
صحفي في قسم مقال, مديرتحرير محافظة جدة
(كورونا .. اننا مسلمين )
2020-03-18   
فايزه عسيري فايزه عسيري
صحفي في قسم مناسبات وفعاليات , نائب رئيس النشر نائب مدير العلاقات العامة بصحيفة اصداء عكاظ الالكترونية
أمسية بملتقى الحد الجنوبي بعنوان سيرة شاعر
منذ 11 ساعة و 3 دقيقة   
تغريد احمد تغريد احمد
صحفي في قسم مقال, مراسلة ومدير قسم النشر بصحيفة اصداء عكاظ الالكترونيه
معلم اخلاق ومحبة قبل ان يكون معلم مادة
2019-07-05   
ايمان محمد ايمان محمد
صحفي في قسم صحة, مديرة التحرير والتسويق بشبكة نادي الصحافة السعودب
تجربة فريدة لمهندس سعودي يحول المستشفيات للوحات فنية مبهرة
2018-04-30   
غاليه الحربي غاليه الحربي
صحفي في قسم مقال, مالكة ومدير عام الصحيفة أديبة ومنظمة فعاليات
الحبّ في زمن الكورونا
منذ 4 ساعة و 3 دقيقة   
سلوى كاملي سلوى كاملي
صحفي في قسم اخبار محلية, محررة وناشرة بصحيفة اصداء عكاظ الالكترونية/خريجة صحافة واعلام
عمدة الريث يحتفي بمدير الشرطة القرادي بمنزله بحي الملاذة
2019-12-13   
احمد جعفر احمد جعفر
صحفي في قسم زواح / تهاني وتبريكات / ولادة , محرر وناشر بصحيفة اصداء عكاظ الالكترونية
تهنئة الزميل يحيى ابراهيم مدخلي على تخرجه من جامعة جازان فألف مبروك
2018-12-26   
يحي مدخلي يحي مدخلي
صحفي في قسم صحة, محرر وناشر بصحيفة أصداء عكاظ الالكترونية
السعودي الالماني بجدة يفتتح مركز مناظير الجهاز الهضمي والكبد
2018-11-11   
بدر فقيه بدر فقيه
صحفي في قسم شعر ، قصة ، خاطرة, || محرر وناشر في شبكة نادي الصحافة السعودي. بكالوريوس نظم المعلومات من كلية الحاسب الألي بجامعة الملك خالد بأبها
الأمل في ظل الأزمات
منذ 18 ساعة و 5 دقيقة