.
الاربعاء, 08 مايو 2019 07:40 مساءً 0 633 0
سوق عقارات المدينة : تراجع في الأسعار وتردد في الشراء
سوق عقارات المدينة : تراجع في الأسعار وتردد في الشراء

سوق عقارات المدينة : تراجع في الأسعار وتردد في الشراء 

 

عبدالعزيز العنزي ( المدينة المنورة )

 

 

أوضح عقاريون ومتعاملون في سوق العقارات بالمدينة المنورة أن أسعار الأراضي والمنتجات العقارية الأخرى قد تراجعت بشكل كبير عن معدلاتها الفلكية والارتفاعات المتوالية التي شهدتها خلال السنوات الماضية ، وأشاروا إلى أن مبادرات الدعم الحكومية وازدياد رقعة مشروعات وزارة الإسكان قد ساهما في انخفاض الأسعار لافتين إلى أن السوق العقارية شأنها شأن أي قطاع آخر تشهد موجات تصحيحية مختلفة .

   وأوضحت زينب الحربي مالكة بيت الشموخ العقارية وإحدى المتعاملات المعروفات بالقطاع العقاري أن هذا العام شهد منذ بدايته تحركاً ملموساً وزيادة الطلب عن العرض بشكل ملحوظ.
وأضافت أن الأكثر اقبالاً حاليا هو على شقق التمليك والفلل والوحدات التي أسعارها دون المليون الريال لانها تتناسب مع قروض التمويل العقاري من البنوك والجهات التمويلية.
 وأضافت بالقول : اعتقد أن السوق العقارية قد تخلصت من مرحلة الركود،،وبنفس الوقت الاسعار قد ودعت معدلاتها الفلكية، وساهم في ذلك وجود اشتراطات ليست سهلة.
وتابعت قائلةً : بالاضافه لمشاريع وزارة الاسكان تشهد تطوراً نحو  الافضل، إلى جانب عامل القيمة المضافة التي لها دورها في الضغط على المستثمرين، وجعل الاسعار في متناول الجميع والدوله حفظها الله من اولوياتها توفير السكن للمواطن، فاعتقد ستكون هناك مشاريع كثيرة لدعم المواطنين، وهناك مبادرات مثل برنامج دعم العسكريين ، فباذن الله الايام القادمه ستحمل معها كل الخير.

 ومن جهته أوضح الخبير العقاري وأحد المتعاملين بالسوق العقاري خالد بن ناعم المهزعي أن أسعار العقارات قد وصلت خلال السنوات الماضية إلى معدلات مرتفعة للغاية، ثم انخفض خلال العامين الأخيرين بصورة واضحة ، حتى أصبح هناك قلة في الطلب . 
وتابع بالقول : خلال الشهور الأربعة الأخيرة أصبح هناك إقبالاً واضحاً خاصة مع برنامج دعم العسكريين ، فتحركت الأسعار صعوداً بما يقارب ما نسبته  10٪ ولم تتجاوز الأسعار هذه النسبة إلا في النادر . 
وعن نظرته المستقبلية قال : لا يوجد تصور واضح لكني لا أعتقد ارتفاع العقارات لمعدلاتها الفلكية في الأعوام السابقة، فموجات التصحيح تشمل كافة القطاعات بما في ذلك العقارات بأنواعها سواء أكانت أراضي خام او فلل أو شقق تمليك أو عمائر.

 ومن جهته، أوضح هشام السيدو - أحد المتعاملين بالسوق العقاري بالمدينة المنورة - : أن ثمة زيادة في الطلب وتوفر في المعروض لكنه لايزال ليس في متناول الكثيرين من الراغبين في تملك العقارات. لاسيما مع تردد الكثيرين في الشراء انتظاراً لمزيد من التراجع في الأسعار الحالية والتي بالتأكيد أقل مما كانت عليه في السابق.

سجل معنا أو سجل دخولك حتى تتمكن من تسجيل اعجابك بالخبر

محرر الخبر

زهير بخش
المدير العام
مديرتحرير محافظة جدة

شارك وارسل تعليق

بلوك المقالات

الفيديوهات

الصور

أخر ردود الزوار

الكاريكاتير

القنوات الفضائية المباشرة

أخبار الدوري المصري

استمع الافضل

آراء الكتاب

آراء الكتاب 2

جمعه الخياط جمعه الخياط
صحفي في قسم مقال وقصة, رئيس مجلس ادارة شبكة نادي الصحافة السعودي التطوعية
الصحافة الالكترونية مكملة للورقية وما زالت مهمة في ضحد الشائعات
منذ 4 يوم و 1 ساعة   
زهير بخش زهير بخش
صحفي في قسم مقال وقصة, مديرتحرير محافظة جدة
(كورونا .. اننا مسلمين )
2020-03-18   
تغريد احمد تغريد احمد
صحفي في قسم مقال وقصة, مراسلة ومدير قسم النشر بصحيفة اصداء عكاظ الالكترونيه
معلم اخلاق ومحبة قبل ان يكون معلم مادة
2019-07-05   
غاليه الحربي غاليه الحربي
صحفي في قسم شعر و خاطرة, مالكة والمدير العام الصحيفة اصداء عكاظ الالكترونية أديبة وكاتبة ومنظمة فعاليات
سَفائِنْ ..
منذ 1 يوم   
حسام المدير حسام المدير
صحفي في قسم صحة, المدير الفني للصحيفة ، جازان ، بكالريوس حاسب الي من جامعة الملك خالد ، نظام معلومات
صامدون صامدون..
2020-03-28   
سلوى كاملي سلوى كاملي
صحفي في قسم اخبار محلية, محررة وناشرة بصحيفة اصداء عكاظ الالكترونية/خريجة صحافة واعلام
عمدة الريث يحتفي بمدير الشرطة القرادي بمنزله بحي الملاذة
2019-12-13   
احمد جعفر احمد جعفر
صحفي في قسم افراح وتهاني, محرر وناشر بصحيفة اصداء عكاظ الالكترونية
تهنئة الزميل يحيى ابراهيم مدخلي على تخرجه من جامعة جازان فألف مبروك
2018-12-26   
يحي مدخلي يحي مدخلي
صحفي في قسم صحة, محرر وناشر بصحيفة أصداء عكاظ الالكترونية
السعودي الالماني بجدة يفتتح مركز مناظير الجهاز الهضمي والكبد
2018-11-11   
احمد دغريري احمد دغريري
صحفي في قسم شعر و خاطرة, مدير العلاقات العامة واليوتيوب
(مَنْ كَالمُعَلِّمِ؟؟)
2020-10-05   
علي مسملي علي مسملي
صحفي في قسم مناسبات وفعاليات , مدير تحرير صبيا ونائب مدير عام النشر ونائب مدير العلاقات العامة ومدير التحرير بصبيا في شبكة نادي الصحافة السعودي
الفنانة التشكيلية نجاح زائري تخطف المركز الأول بمسابقة رؤية 2030 في عيون الفنانين
منذ 9 ساعة و 7 دقيقة   
ايجانما اكاديمية تدريب فريق الصحيفة
صحفي في قسم تعليم, اكاديمية الصحافة الالكترونية والاعلام الجديد المسؤولة عن تدريب فريق الصحيفة
أول دبلوم صحافة الكترونية في المملكة نظمته ايجانما وتخرج منه 7 متدربين ومتدربات
2020-09-10   
عبداللطيف ناشب عبداللطيف ناشب
صحفي في قسم تعليم, مدير تحرير الصحيفة بالمنطقة الجنوبية بالمملكة - كاتب ومحرر وناشر
بالصور.. «التعليم» تعلن جدول الحصص اليومية للأسبوع الـ13 للابتدائي والمتوسط والثانوي
منذ 1 يوم