.
الاربعاء, 08 مايو 2019 07:40 مساءً 0 508 0
سوق عقارات المدينة : تراجع في الأسعار وتردد في الشراء
سوق عقارات المدينة : تراجع في الأسعار وتردد في الشراء

سوق عقارات المدينة : تراجع في الأسعار وتردد في الشراء 

 

عبدالعزيز العنزي ( المدينة المنورة )

 

 

أوضح عقاريون ومتعاملون في سوق العقارات بالمدينة المنورة أن أسعار الأراضي والمنتجات العقارية الأخرى قد تراجعت بشكل كبير عن معدلاتها الفلكية والارتفاعات المتوالية التي شهدتها خلال السنوات الماضية ، وأشاروا إلى أن مبادرات الدعم الحكومية وازدياد رقعة مشروعات وزارة الإسكان قد ساهما في انخفاض الأسعار لافتين إلى أن السوق العقارية شأنها شأن أي قطاع آخر تشهد موجات تصحيحية مختلفة .

   وأوضحت زينب الحربي مالكة بيت الشموخ العقارية وإحدى المتعاملات المعروفات بالقطاع العقاري أن هذا العام شهد منذ بدايته تحركاً ملموساً وزيادة الطلب عن العرض بشكل ملحوظ.
وأضافت أن الأكثر اقبالاً حاليا هو على شقق التمليك والفلل والوحدات التي أسعارها دون المليون الريال لانها تتناسب مع قروض التمويل العقاري من البنوك والجهات التمويلية.
 وأضافت بالقول : اعتقد أن السوق العقارية قد تخلصت من مرحلة الركود،،وبنفس الوقت الاسعار قد ودعت معدلاتها الفلكية، وساهم في ذلك وجود اشتراطات ليست سهلة.
وتابعت قائلةً : بالاضافه لمشاريع وزارة الاسكان تشهد تطوراً نحو  الافضل، إلى جانب عامل القيمة المضافة التي لها دورها في الضغط على المستثمرين، وجعل الاسعار في متناول الجميع والدوله حفظها الله من اولوياتها توفير السكن للمواطن، فاعتقد ستكون هناك مشاريع كثيرة لدعم المواطنين، وهناك مبادرات مثل برنامج دعم العسكريين ، فباذن الله الايام القادمه ستحمل معها كل الخير.

 ومن جهته أوضح الخبير العقاري وأحد المتعاملين بالسوق العقاري خالد بن ناعم المهزعي أن أسعار العقارات قد وصلت خلال السنوات الماضية إلى معدلات مرتفعة للغاية، ثم انخفض خلال العامين الأخيرين بصورة واضحة ، حتى أصبح هناك قلة في الطلب . 
وتابع بالقول : خلال الشهور الأربعة الأخيرة أصبح هناك إقبالاً واضحاً خاصة مع برنامج دعم العسكريين ، فتحركت الأسعار صعوداً بما يقارب ما نسبته  10٪ ولم تتجاوز الأسعار هذه النسبة إلا في النادر . 
وعن نظرته المستقبلية قال : لا يوجد تصور واضح لكني لا أعتقد ارتفاع العقارات لمعدلاتها الفلكية في الأعوام السابقة، فموجات التصحيح تشمل كافة القطاعات بما في ذلك العقارات بأنواعها سواء أكانت أراضي خام او فلل أو شقق تمليك أو عمائر.

 ومن جهته، أوضح هشام السيدو - أحد المتعاملين بالسوق العقاري بالمدينة المنورة - : أن ثمة زيادة في الطلب وتوفر في المعروض لكنه لايزال ليس في متناول الكثيرين من الراغبين في تملك العقارات. لاسيما مع تردد الكثيرين في الشراء انتظاراً لمزيد من التراجع في الأسعار الحالية والتي بالتأكيد أقل مما كانت عليه في السابق.

سجل معنا أو سجل دخولك حتى تتمكن من تسجيل اعجابك بالخبر

محرر الخبر

زهير بخش
المدير العام
مديرتحرير محافظة جدة

sss

شارك وارسل تعليق

أخبار مقترحة

بلوك المقالات

الفيديوهات

الصور

أخر ردود الزوار

الكاريكاتير

القنوات الفضائية المباشرة

أخبار الدوري المصري

استمع الافضل

آراء الكتاب

آراء الكتاب 2

جمعه الخياط جمعه الخياط
صحفي في قسم مقال وقصة, رئيس مجلس ادارة شبكة نادي الصحافة السعودي التطوعية
سلسلة مبادرة لا نهضة الا بالصناعة
2020-06-15   
زهير بخش زهير بخش
صحفي في قسم مقال وقصة, مديرتحرير محافظة جدة
(كورونا .. اننا مسلمين )
2020-03-18   
فايزه عسيري فايزه عسيري
صحفي في قسم اخبار محلية, رئيس قسم النشر نائب مدير العلاقات العامة بالصحيفة
تنصيب الدكتور خالد بن عبدالله شيخًا للوهابة خلفًا لوالده
منذ 3 يوم   
تغريد احمد تغريد احمد
صحفي في قسم مقال وقصة, مراسلة ومدير قسم النشر بصحيفة اصداء عكاظ الالكترونيه
معلم اخلاق ومحبة قبل ان يكون معلم مادة
2019-07-05   
غاليه الحربي غاليه الحربي
صحفي في قسم اخبار محلية, مالكة والمدير العام الصحيفة اصداء عكاظ الالكترونية أديبة وكاتبة ومنظمة فعاليات
( صناعة الكمامات )
منذ 14 ساعة و 6 دقيقة   
حسام المدير حسام المدير
صحفي في قسم صحة, المدير الفني للصحيفة ، جازان ، بكالريوس حاسب الي من جامعة الملك خالد ، نظام معلومات
صامدون صامدون..
2020-03-28   
سلوى كاملي سلوى كاملي
صحفي في قسم اخبار محلية, محررة وناشرة بصحيفة اصداء عكاظ الالكترونية/خريجة صحافة واعلام
عمدة الريث يحتفي بمدير الشرطة القرادي بمنزله بحي الملاذة
2019-12-13   
احمد جعفر احمد جعفر
صحفي في قسم افراح وتهاني, محرر وناشر بصحيفة اصداء عكاظ الالكترونية
تهنئة الزميل يحيى ابراهيم مدخلي على تخرجه من جامعة جازان فألف مبروك
2018-12-26   
يحي مدخلي يحي مدخلي
صحفي في قسم صحة, محرر وناشر بصحيفة أصداء عكاظ الالكترونية
السعودي الالماني بجدة يفتتح مركز مناظير الجهاز الهضمي والكبد
2018-11-11   
علي مسملي علي مسملي
صحفي في قسم اخبار محلية, مدير تحرير صبيا ونائب مدير عام النشر ونائب مدير العلاقات العامة ومدير التحرير بصبيا في شبكة نادي الصحافة السعودي
مقدمًا شكره لكل الجهات المعنية على جهودها وتعاملها مع ظروف الجائحة محافظ صامطة يعقد اجتماعًا برؤساء المراكز والدوائر الحكومية بالمحافظة
2020-05-21   
عبداللطيف ناشب عبداللطيف ناشب
صحفي في قسم افراح وتهاني, مدير تحرير الصحيفة بالمنطقة الجنوبية بالمملكة - كاتب ومحرر وناشر
العز يضئ منزل الشيخ محمد بن يحيى يعقوب بمحافظة الطوال
منذ 9 ساعة و 1 دقيقة